الفجر الجديد للمحاسبة والمراجعة والتشريعات: التصرفات العقارية

تصرف عقاري أم أرباح رأسمالية

المعاملة الضريبية لبيع الأراضي الزراعية عند بيع الاراضي الزراعية المستصلحة أو المنشآت والمباني المبنية على الأراض التابعه لمنشأة تباشر أعمال تجارية تتمثل في الاستصلاح الزراعي

المعاملة الضريبية لا تتم محاسبتها ضريبياً بأعتبارها تصرفاً عقاريا

وإنما تحاسب ضريبياً بإعتبارها ضريبة أرباح تجارية و صناعية لكونها تابعة لمنشأة تجارية تباشر أعمال الإستزراع والإستصلاع الزراعي وفقا لما ورد بالماده 19/9 من القانون رقم 91 لسنة 2005 كونها ربحاً رأسمالياً ناتج عن بيع اصل من أصول الشركة

ووعاء الضريبة يكون الفرق بين قيمة البيع و تكلفة الإقتناء كونه (أرباح رأسمالية) .

وَقُرْآنًا فَرَقْنَاهُ لِتَقْرَأَهُ عَلَى النَّاسِ عَلَىٰ مُكْثٍ وَنَزَّلْنَاهُ تَنزِيلًا

القرآن الكريم - التلاوة المستمرة

اختر القارئ والسورة للبدء

القارئ:

السورة:

وَسِعَ كُرْسِيُّهُ السَّمَاوَاتِ وَالأَرْضَ

﴿ اللّهُ لاَ إِلَهَ إِلاَّ هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ لاَ تَأْخُذُهُ سِنَةٌ وَلاَ نَوْمٌ لَّهُ مَا فِي السَّمَاوَاتِ وَمَا فِي الأَرْضِ مَن ذَا الَّذِي يَشْفَعُ عِنْدَهُ إِلاَّ بِإِذْنِهِ يَعْلَمُ مَا بَيْنَ أَيْدِيهِمْ وَمَا خَلْفَهُمْ وَلاَ يُحِيطُونَ بِشَيْءٍ مِّنْ عِلْمِهِ إِلاَّ بِمَا شَاء وَسِعَ كُرْسِيُّهُ السَّمَاوَاتِ وَالأَرْضَ وَلاَ يَؤُودُهُ حِفْظُهُمَا وَهُوَ الْعَلِيُّ الْعَظِيمُ ﴾
......

الفجر الجديد للمحاسبة والمراجعة والتشريعات

مشاركة واس

بسم الله الرحمن الرحيم

احدث الموضوعات

اقسام المدونة

الجمعة، 11 سبتمبر 2026

حالة مثل قرار لجنة طعن بإلزام مأمورية الضرائب بالتقيد بالقيمة الواردة في عقد البيع

الجمعة، 7 أغسطس 2026

حالة مثل قرار لجنة طعن حديث تصرفات عقارية بعدم الاعتداد بتقدير المأمورية والاخذ بالقيمة الواردة بالعقد

دليل الممول التعريفي بتطبيق ضريبة التصرفات العقارية

منظومة ضريبة التصرفات العقارية

الأربعاء، 3 يوليو 2024

تصرف عقاري أم أرباح رأسمالية